Chủ Nhật, 27 tháng 12, 2015

Landmark Plus- Tòa tháp cuối cùng Vinhome Central Park

Thông tin chính thức về Landmark Plus 10 điểm vì sao phải mua LANDMARK PLUS- Toà tháp đôi duy nhất tại siêu dự án VHCPLandmark Plus- căn hộ dịch vụ đạt chuẩn 5*

1. thang máy trong suốt từ tầng trệt đến tầng 50 ( chưa đâu ở Việt Nam có )
2. bàn giao full đồ (từ cái ly, cái chén,...) do Index Living (thái lan) thiết kế, rất nổi tiếng
3. cam kết thuê lại với lợi tức 10% / năm trong vòng 2 năm.
4. DT từ 54 ~110 m2 (1~3 PN) - đa số là 1 & 2 PN


5. Giá dự kiến: thấp nhất từ 1.7 tỷ đến 5 tỷ là cao nhất (giá quá chung cư ngoại giao đoàn hợp kệ tivi lý)
6. 55% căn view Q1 đặc biệt có 1 số căn vừa view Q1 và view Sông
7. có 13 thang máy (trong đó có 2 tháng kính để view Q1) - 3 căn / 2 thang máy, HIẾM CÓ.
8. nội khu đc thiết kế bới EDSA ( Mỹ), TUYỆT ĐẸP.
9. tiện ích cho căn hộ dịch vụ: nhà hàng buffet, phòng họp,Lounge, Chung Cư 60B Nguyễn Huy Tưởng Lobby, giường ngủ Gym, buffet ngoài trời,....
10. dịch vụ 5* (dọn phòng, giặt ủi, dịch chung cư e4 yên hòa vụ văn phòng,....)
Lưu ý:
LANDMARK PLUS- bàn trang điểm toà tháp cuối cùng của Dự Án
- Tính thanh khoản cực cao vì nằm trong siêu dự án VHCP - lõi trung tâm TP.HCM, cần tiền bán lại nhanh (căn hộ hiếm)
- Khả năng tăng giá là cực cao sau khi Metro số 1, đường ven sông, nâng cấp đường Nguyễn Hữu Cảnh, mở rộng đường Ung Văn Khiêm và công viên Central Park đi vào hoạt động
- Chưa 1 Dự án nào có tiêu chuẩn bàn giao full đồ chung cư 122 vĩnh tuy như vậy, cực thuận tiện trong việc cho thuê (khách đầu tư ngại nhất là trang bị nội thất). So sánh với các căn hộ dịch vụ của Somerset
- Lợi nhuận cho thuê của The Manor, SG Pearl hiện nay TB 8% / năm còn với căn hộ dịch vụ thì 12~15% / năm, TƯƠNG LAI MỞ RỘNG.
- Vinhomes Leasing trực tiếp quản lý việc cho thuê (quản lý nhà cho thuê là khách đầu tư ngại nhất)CÒN CHẦN CHỜ GÌ NỮA CÁC CHỦ ĐẦU TƯ.

Thứ Năm, 24 tháng 12, 2015

Tư vấn trang trí phòng khách ấm áp

Dù cho không gian phòng khách trong ngôi nhà của bạn bạn rộng hay nhỏ thì bạn không có sự lựa chọn nào khác là làm cho nó thật riêng tư và thân thiện. Tôi đã nghe thấy rất nhiều lời biện hộ cho những thiết kế không đẹp mắt như: “Chúng tôi cần có ghế ngồi đối diện với tivi", "Không đồ đạc nào có thể vừa với căn phòng quá bé của tôi", "Phòng khách quá dài nên không thể phân chia hợp lý", thậm chí có cả lý do rất buồn cười như "Có quá nhiều cửa sổ ở phòng khách và tôi không còn chỗ nào để kê đồ đạc nữa". Thực tế, bạn đừng bao giờ phàn nàn về việc có quá nhiều ánh sáng.

Để xử lý một vài tình thế khó xử trên, tôi đã tìm kiếm một số giải pháp hoàn hảo cho việc thiết kế và hy vọng là chúng cũng sẽ truyền cảm hứng cho bạn.

Một trong những cách dễ dàng để tạo ra không gian trò chuyện phù hợp là hãy thiết kế khu vực đó đối xứng nhau. Nó sẽ hình thành sự cân bằng, có tổ chức kệ tivi và bạn sẽ không cần dành nhiều thời gian để cố gắng sắp xếp hay thay đổi chúng.

Tôi thích cách thiết kế của phòng khách trong ảnh, bởi vì nó tạo ra được không gian trò chuyện tuyệt vời và thu hút được sự tập trung vào hai yếu tố chính là xem tivi và có đủ chỗ ngồi cho gia đình đông người.

Sử dụng ghế ngồi sofa là lựa chọn rất phù hợp với xu hướng hiện đại và thiết thực. Một vài chiếc ghế nhỏ bên ngoài dành cho trẻ nhỏ ưa thích hoạt động, có thể ngồi thoải mái theo ý thích.

Thiết kế của phòng khách này cung cấp rất nhiều chỗ ngồi trong khi bạn không phải sắm sửa và lắp ghép quá nhiều bộ phận lại với nhau. Sử dụng hai chiếc ghế sofa thì bạn sẽ có ít việc phải làm hơn nếu như muốn thay đổi căn phòng giường ngủ hoặc sắp xếp lại đồ đạc nhằm tạo ra lối đi thông thoáng hơn.

Đây cũng là một phương án thiết kế tuyệt vời khác. Ghế sofa dài được đặt ở vị trí trung tâm, bao quanh là nhiều ghế nhỏ. Dù ngồi ở vị trí nào, bạn và các thành viên trong gia đình cũng dễ dàng quan sát được toàn bộ căn phòng cũng như mọi hoạt động diễn ra bên trong.

Căn phòng này tạo ra được không gian trò chuyện hoàn hảo dù nó khá nhỏ bé. Chiếc ghế sofa dài và hai ghế đơn được kê vuông góc, đối diện với tivi đảm bảo sự riêng bàn trang điểm tư và thân mật cho người sử dụng.

Bạn cũng có thể đặt chúng đối xứng với nhau. Chiếc ghế đặt thêm ở góc chéo kia sẽ mở rộng thêm không gian nói chuyện và như một chiếc cửa để ngăn cách không gian phòng khách và khu vực bàn ăn, tạo cho không gian thêm gần gũi hơn.

http://mozza.vn/wp-content/uploads/2015/11/tu-ao-hien-dai-2.jpg

Những chiếc ghế được bố trí bên cạnh cửa sổ luôn tạo cảm giác thoải mái, thư giãn cho con người. Tôi thích việc sử dụng một chiếc giá đỡ dài hơn là chỉ sử dụng một chiếc bàn nhỏ giữa những cái ghế. Đây là một ví dụ hoàn hảo cho thấy làm thế nào để sáng tạo một không gian độc đáo cho riêng bạn.

Đây cũng là một thành công khác trong việc sắp xếp đồ đạc trước cửa sổ. Tôi thích cách thiết kế này với những chiếc ghế ngồi đằng trước và chúng có thể mở ra một căn phòng khác đằng sau những chiếc ghế tròn. Sự đối xứng của những chiếc gương và chiếc bàn ở hai bên ghế bành khiến cho cửa sổ trở nên nổi bật hơn rất nhiều.

Thiết kế này thật tuyệt bởi vì nó là một ví dụ cho việc nhấn mạnh lò sưởi không chỉ bằng cách treo tivi lên phía trên. Trong căn phòng này, hãy giả sử rằng chúng ta có một bức tường đối diện với chiếc ghế bành nơi mà có thể lắp đặt tivi ở đấy. Bây giờ thì bạn không phải băn khoăn để xếp đồ đạc trước lò sưởi nhưng hơn hết là bạn có thể sử dụng như là một bức tường đầy nét riêng biệt. Mặt lò sưởi trông sẽ rất tuyệt vời với một chiếc gương hoặc là nơi để trưng bày một tác phẩm nghệ thuật.

Một ví dụ khác cho thấy bạn có thể khiến cho chiếc lò sưởi trở nên độc đáo hơn là một cái giá tủ quần áo để tivi. Tôi thích cách thiết kế này bởi chiếc ghế sofa tạo ra một không gian ngăn cách giữa phòng khách và phòng bếp nhưng nó vẫn đủ thấp để không khiến cho không gian trò chuyện bị đóng lại.

Tôi cũng thích thiết kế này bởi vì thông thường mọi người sẽ tránh đặt đồ đạc trước lò sưởi bởi vì chúng có thế che mất nó như là một bức tường vậy. Tuy nhiên, nếu như bạn sắp xếp đúng cách thì mọi người sẽ chú ý đến nó.

Thứ Tư, 23 tháng 12, 2015

Chỉ 1,3 tỷ sở hữu ngay căn hộ cao cấp ku vực Mỹ Đình

Chủ đầu tư: Công Ty Công Ty Cổ Phần Đầu Tư Địa Ốc Hải Đăng.
Tổng số vốn đầu tư xây dựng: Trên 5.352 tỷ đồng.
Tổng diện tích xây dựng: 66.906 m2.
Tổng số căn hộ: 1776 căn hộ.
Tổng Chung Cư 60B Nguyễn Huy Tưởng số lượng biệt thự liền kề: 147 căn hộ.
Diện tích cây xanh, hạ tầng: 13.962 m2.
Diện tích giao thông: 12.418 m2.
http://file4.batdongsan.com.vn/resize/745x510/2015/12/23/dkMZxXFT/20151223134540-c894.jpg
Chung cư Mon City tọa lạc tại vị trí vô cùng đắc địa: Đường Nguyễn Cơ Thạch và Đường Hàm Nghi. Đây là hai con đường mới và đẹp tại Mỹ Đình mới được nâng tủ quần áo cấp và mở rộng. Từ dự án khách hàng dễ dàng kết nối giao thông với các vùng lân cận như: Trung Tâm Hội Nghị Quốc Gia, sân vận động Mỹ Đình, Đại học Quốc Gia Hà Nội, sân bay Nội Bài …...

Chung cư Mon City chính thức mở bán. Dự án là tổ chung cư e4 yên hòa hợp chung cư cao cấp, biệt thự và liền kề. Hải Đăng City tọa lạc tại Mỹ Đình - Từ Liêm - Hà Nội. Với đầy đủ tiện ích như: Bể bơi, trung tâm thương mại, spa, phòng khám sức khỏe, cửa hàng ăn uống, Ngân hàng, khu vui chơi trẻ em, cây xanh, nhà trẻ….

Số kệ tivi lượng căn hộ chung cư chung cư ngoại giao đoàn của cả dự án: 1776 căn hộ.

Toà CT1A cao 30 tầng bao gồm 02 toà nhà, 4 đơn nguyên.

Có 16 căn hộ/sàn, gồm 2 đơn nguyên, mỗi đơn nguyên 08 căn/sàn; 06 tháng máy/tòa.

Diện tích bàn trang điểm căn hộ thông thuỷ:
Căn A: 86m2 – 3 Phòng ngủ, 2WC.
Căn B: 67m2 – 2 Phòng chung cư 122 vĩnh tuy ngủ, 2WC.
Căn C: 61,5m2 – 2 Phòng ngủ, 2WC.
Căn D: 54m2 – 2 Phòng ngủ, 1WC.
Căn D1: 52,6m2– 2 Phòng ngủ, 2WC.

Sơ đồ căn hộ được thể hiện trong file đính kèm.
Thời hạn bàn giao căn hộ: Quý IV/2017.

Thứ Hai, 21 tháng 12, 2015

Bán căn hộ The Gold View - Quận 4 giá chỉ từ 1,9 tỷ

1. Vị trí đắc địa ngay mặt tiền Bến Vân Đồn - con đường ven sông đẹp nhất Q4.
- Cách Chợ Bến Thành 3 phút, ngay phố Nguyễn Huệ 5 phút.
- Tọa lạc chung cư ngoại giao đoàn tại ngay trung tâm TP. HCM, một đô thị kinh tế lớn nhất Việt Nam.
- Gần: Chợ Bến Thành, nhà thờ Đức Bà, Dinh Độc Lập, Bến Bạch Đằng, ủy ban nhân dân Tp. HCM.

2. bàn trang điểm Tổng quan:
- Với khuôn viên thoáng mát rộng 23.000m2. Gồm 2 Tháp A và B cao 33 và 27 tầng.

3. Tiện ích chung cư e4 yên hòa dịch vụ tiêu chuẩn 5 sao:
- Với tiện ích bên trong đạt chuẩn 5*.
- Nơi có 03 hồ bơi tràn tuyệt đẹp, vườn treo Babylon rộng hơn 750m2.
- Khu thương Chung Cư 60B Nguyễn Huy Tưởng mại 5 tầng rộng hơn 18.000m2. Nơi đặt trung tâm thương mại lớn nhất khu vực trung tâm.
- Phòng gym, spa, trường mẫu giáo ….
- Đơn vị CBRE quản lý kệ tivi căn hộ.

4. Thiết Kế & Phương thức thanh toán:
- Diện tích: 50 - 132m2 chung cư 122 vĩnh tuy (Thiết kế 1 - 3 phòng ngủ).
- Kí hợp đồng chỉ 20% sở hữu. Còn lại trả góp không lãi suất trong 24 tháng không lãi suất.
- Ngân hàng hỗ trợ lãi suất vay 0%. Và cam kết bảo lãnh xây dựng bởi Maritime Bank.